城市“抢人大战”:为的是“人”,还是楼市去库存的接盘侠?

时间:2019-10-08 11:27:09 作者:往洞商河网 手机订阅 参与评论(0) 【投稿】

这更有违城市“抢人”的初心:城市加入“抢人大战”,指向的是锚准人才红利的劳动力资源布局优化,而不是带动房地产概念股大热。

2017年11月8日,阅文集团在港交所挂牌上市,发行价为55港元,上市当天大涨86.18%,股价报102.4港元,成交141.71亿港元,总市值928亿港元。

毋庸置疑,人“抢”来了,房价也飙升了,背靠着供需规律。西安的“最优户籍服务”在招才引智方面爆发极强“西引力”的同时,房价上涨进入快车道,4月份西安房价环比上涨11.2%;成都也不遑多让,2017年成都二手房价格上涨超过70%,居全国第一……这两座城市楼市走热,根本原因就在于需求剧增,很多大学生无异于“行走的房票”,他们大量涌进来必然传导到楼市,带动楼市升温。

城市“抢人大战”的副产品——房价飙升,眼下正渐次显现。继西安出现“房荒”后,日前成都也在被住建部约谈后,对原有调控政策进行了调整,包括将房产限购对象由此前的自然人调整为家庭;户籍迁入未满24个月的购房人,应在成都市稳定就业并连续缴纳社保12个月以上方能新购住房。

2005年,来自丹麦的三位创业者Christian,Mikkel和Gert怀着这样的愿景:“连接世界上所有的交易流程”,创办了世界上第一个开源的交易平台,2010年,他们又将公司开到美国,致力于创造全球性的商业平台,改变传统的商务模式。

城市“抢人”,伴随着对“新市民”的吸纳,这当然没错。但这份吸纳能力的培育,应更看重创业就业机会和生活宜居指数的权重,而不是购房补贴的分量。唯有这样,城市“抢人”才能回归初心:把人才当“人”,而不是去库存的工具。

视频加载中...

“用时6分20秒,卡内余额37074元。”直到止付成功,负责应急处置的民警才松了口气。随即一张《西公冻[2018]××号的冻结通知书》,及时到达银行系统后台,受害人的被骗资金得以保全并由银行渠道原路返还。

中新经纬客户端发现,上述已公布平均工资的地区中,其非私营单位就业人员的年平均工资都明显高于私营单位。以上海为例,2018年上海市城镇非私营单位就业人员年平均工资为140270元,私营单位就业人员年平均工资为57056元,前者是后者的2.46倍,差距为全国最大;此外青海省非私营单位平均年工资也是当地私营单位的2.22倍。

但很多时候,“种瓜”得到的未必只是瓜,还有旁生的枝蔓。便捷落户、购房利好轻易对冲了房产调控的户籍社保门槛,其实就相当于变相打开了限购的闸门,也会间接地将那些“新市民”快速推向房地产市场。这势必给楼市带来不容小觑的瞬时冲击力,更会导致楼市在普遍的“看涨”心态下沦为炒房者的肆虐之地,进而带来一系列问题。

这就需要很多城市通盘考虑、未雨绸缪,切断“新市民涌入”和“购房需求剧增”的因果链条。具体来说,就是在变购房优惠为租房补贴,并增加租房资源供给,推动“租购同权”;保持调控宽严口径的相对稳定性,即便要放开也要循序渐“放”,进而引导那些年轻人先租房有所积累再买房,使房地产需求呈现出梯度层级,而不是在需求迅速扎堆中加剧房价波动。

用刚需蓄积去对冲楼市库存,当然没问题,但即便是去库存,也该是“细水常流”,而不是骤然开闸泄洪。时下防控房地产金融风险是个重要命题,这也需要“慢撒气”的方式去化解,购房需求增长来得太猛烈,既会破坏楼市应有的稳定,也难免带来房价上涨预期,让更多刚毕业的大学生在“买不起房”的恐慌下,用“全家六个钱包”或用各种杠杆加入买房轮候队伍,最终免不了为房价而“打工”。

影片讲述患有镜头恐惧症的追梦女孩夏天,虽然先天资质不足,凭借一腔热血和坚持不懈的拼搏努力,成为练习生并脱颖而出的故事。夏天追梦的过程,有艰辛困苦的付出,也有温暖幸福的收获,此剧意在传播真善美,鼓励年轻人坚持梦想不负青春,前行的路上都是追梦人。

其本意或许在于更好地吸引人才——虽然说,“水深则鱼知聚,林茂则鸟有归”,引才的关键在于产业结构、创业就业环境的持续优化,可户籍、房子这块“磁铁”的吸引力会来得更加明显,能更直接地彰显引才诚意。

城市“抢人大战”的副产品——房价飙升,眼下正渐次显现。继西安出现“房荒”后,日前成都也在被住建部约谈后,对原有调控政策进行了调整,包括将房产限购对象由此前的自然人调整为家庭;户籍迁入未满24个月的购房人,应在成都市稳定就业并连续缴纳社保12个月以上方能新购住房。

这还会透支城市对人才的吸引力。实质上,有两股力量拉拽着人才的去留:向内的拉力,往外的推力。如果说,这些城市出台的政策利好是向内的拉力,那高房价就是向外的推力——会把人才推到别的地方去。当下二线城市迎来人才红利的机遇,跟有些一线城市房价的推力不无关系,而若这些二线城市也重蹈故步,也会削弱自身的向心力,把很多人才给“赶出去”。

锁定车辆轨迹后,当天上午9时许,办案民警在该市柳南区一小区发现肇事嫌疑车辆,并找到车辆驾驶人,此时距离事发仅5个小时。

武汉晚报讯(记者刘晨玮通讯员韩俊陈梦圆)白天忙着工作,晚上熬夜打麻将,连续打了几晚后,男子感觉胸痛胸闷严重,到医院检查发现是急性心梗。

西安、成都,都是这一轮“抢人大战”中的强势“霸屏者”。但与人才急速涌入的,却是房价上涨“来得太快就像龙卷风”,这让很多人有些失措:这抢的是人才资源,还是楼市接盘侠?涌入的是人才,还是房价飙升助推力?

据吉林省白城市消防队员曹继川介绍,当时水溅到灭火消防员的防护服和头盔上,经过近三个小时的火灾扑救,身上的水都结成了冰。

“城市求贤,君子择城”,为了引才聚才,很多城市特别是二线城市竞相放出大招,它们栽下的“梧桐树”主干,就是落户、住房等维度的利好。

为确保高峰期旅客出行顺畅,哈尔滨机场提前招录了150余名专业院校实习生,补充到流程引导、值机维序、安检宣传等岗位,并增加了流动导乘人员和“红马甲”志愿者,为旅客提供引导、帮助等服务;合理调整值班力量,国内值机柜台和安检通道实行全方位开放,缩短旅客排队等候时间;增开了晚到旅客值机柜台、安检通道,为晚到旅客提供便利。哈尔滨机场还推出了一站式爱心服务,安排专人负责,为老弱病残孕等特殊旅客提供全程陪护服务。(汪晓涛、仇建)

首先是前瞻性资源布局。云计算企业的资源数量和质量是重要的生产要素,其中核心的资源主要包括数据中心、专线与带宽、服务器等,前瞻性、规模化地获取资源是未来发展的前提。此前,优刻得依托位于亚太、北美、欧洲等地的全球29个可用区以及北京、上海、广州、深圳、杭州等地的国内线下服务站,已为上万家企业级客户在全球的业务提供云服务支持。在乌兰察布自建云计算中心,将有效满足业务快速增长需求,增强公司的客户服务能力。

所以,这些城市应该在“抢人”前就提前考虑到其政策溢出效应,在包括住房在内的配套资源设施层面做好准备;应该将人才的注意力引到创新上,而不是受房价羁绊。

导致首次跌破长期趋势线的核心原因,很有可能是目前宏观上非金融企业的杠杆率水平太高。比如,与过去几次的大的股票熊市市场底部相比(如:2004-2005年熊市、2008年熊市以及2011-2013年熊市),非金融企业的杠杆率和全社会总杠杆率水平明显比这三段时期高很多。从深度价值投资的角度来看,含有较高财务杠杆的上市公司估值存在两个风险和陷阱,迷惑性很大。第一,财务杠杆高,会使得上市公司在经济上行周期盈利改善幅度更大,进而含有财务杠杆的PE估值水平看起来更低,让投资者错误的以为公司估值便宜。但若从不含财务杠杆的角度来看,企业估值即使不贵,但实际上也不便宜;第二,一旦经济周期下行,盈利将会加速恶化。特别是,一旦债务或财务杠杆爆掉,这时候股权投资者承担的风险更大,对股票价格的冲击也更大。

航空工业集团有关负责人表示,100架“翼龙”系列无人机的交付,见证了航空工业全面推动无人机产业的创新发展。中国航空工业集团致力成为高端无人机领域技术引领者和产业开拓者,倾力打造“龙”系列无人机系统一流品牌。